A LOG Commercial Properties (B3: Logg3), uma maiores locadoras e desenvolvedoras de condomínios logísticos Classe A no Brasil, realizou nesta terça-feira (17/06) a celebração de Instrumentos Particulares de Compromissos de Venda e Compra de Imóveis (CVCs) com o Inter Oportunidade Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário (INOI11) para venda de dois ativos: o LOG São José dos Pinhais II e o LOG Hortolândia.

A operação totalizou R$ 261.000.000,00, em linha com o Valor Patrimonial Líquido (“NAV”) dos ativos, e compreende 94.473 m² de Área Bruta Locável (ABL), com a margem bruta da transação em 34%.

Esta é a primeira operação de venda de ativos anunciada pela LOG em 2025, que acontece em linha com a estratégia de crescimento da companhia, em que os recursos levantados com a venda dos galpões são a principal fonte de financiamento de seu plano de expansão. Até 2028, a empresa pretende entregar 2 milhões de m² de ABL e o Capex previsto para essa expansão deverá estar alinhado com o valor de recebimento da venda de ativos.

“A transação reflete a atratividade e liquidez dos nossos ativos, demonstrando a capacidade da LOG de desenvolvimento de projetos greenfield com elevado retorno e geração de valor para os acionistas O caixa gerado por meio da reciclagem de ativos será direcionado a novos investimentos, em linha com a nossa estratégia de expansão”, afirma Sergio Fischer, CEO da LOG CP.

A liquidação financeira da transação será feita em três pagamentos: 60% no fechamento, 10% após 12 meses do fechamento e 30% após 24 meses, sendo que as duas últimas parcelas serão corrigidas pelo IPCA.

Sobre a LOG CP

Estabelecida há 16 anos, a LOG Commercial Properties é uma das maiores desenvolvedoras de ativos logísticos do Brasil. Focados em ativos classe A, ao longo de sua história, já entregou mais de 2.3 milhões de ABL (Área Bruta Locável) construídos, em 50 empreendimentos, com presença em 36 cidades, em todas as regiões do país. São empreendimentos que oferecem operações integradas e completas para os clientes, além de soluções inteligentes nas áreas de tecnologia e inovação, que proporcionam maior eficiência, praticidade e economia para os negócios. Para o futuro, a Log irá atingir um novo patamar de crescimento, com 500 mil m² de ABL por ano até 2028, o que representa mais de 2 milhões de ABL acrescentados ao portfólio.

Com informações da Loures. 18/06/2025