A Capitânia está levantando um fundo imobiliário para comprar participações minoritárias nos seis shoppings da Almeida Júnior, a líder disparada do setor de shoppings em Santa Catarina.

A gestora – que tem R$ 9 bilhões em fundos imobiliários de seus R$ 23 bi sob gestão – quer levantar R$ 500 milhões na oferta-base do FII AJ Malls. Com o greenshoe, o total pode subir para R$ 625 milhões.

O AJ Malls vai comprar participações de cerca de 30% nos shoppings, pagando um cap rate pré-acordado de 8,83%.

A oferta dará origem ao primeiro FII de shoppings ‘puro sangue’ – investindo nos ativos de uma única companhia e participando do upside que a estratégia unificada do grupo pode gerar ao longo dos anos… leia mais em Brazil Journal 05/09/2023