A Hyatt Hotels anunciou na segunda-feira que concordou em vender o portfólio imobiliário da Playa Hotels para a Tortuga Resorts por US$ 2 bilhões, com a rede hoteleira americana buscando fortalecer seus negócios com foco em ativos.

A Hyatt havia fechado um acordo para comprar a Playa, que opera 24 resorts all-inclusive de alto padrão no México, Jamaica e República Dominicana, por US$ 2,6 bilhões, incluindo dívidas, em fevereiro.

Após a venda do portfólio, que inclui 15 ativos de resort, o preço líquido de compra da Hyatt para o restante dos negócios da Playa é de cerca de US$ 555 milhões, informou a empresa. O negócio imobiliário, sujeito à aprovação regulatória no México, deve ser concluído antes do final de 2025.

“A rápida venda dos imóveis resultante da transação provavelmente será recebida positivamente pelos investidores”, disse Richard Clarke, analista da Bernstein.

A Hyatt, em um documento apresentado ao regulador de valores mobiliários dos EUA, divulgou que a compra do Playa foi concluída em 17 de junho e que o acordo com a Tortuga foi firmado em 29 de junho.

A Hyatt e a Tortuga, simultaneamente à venda do portfólio, firmarão contratos de 50 anos para determinadas propriedades, sob os quais a Hyatt continuará administrando os resorts.

Treze das 15 propriedades seguem termos consistentes com a estrutura de taxas de administração existente da Hyatt, enquanto as duas propriedades restantes estão sujeitas a acordos separados.

A Hyatt opera em um modelo de ativos leves, no qual a rede hoteleira prefere não possuir propriedades físicas, mas sim administrá-las ou franqueá-las.

“A venda planejada do imóvel para a Tortuga transforma a aquisição do Playa em uma transação totalmente leve em ativos e aumenta os lucros da Hyatt baseados em taxas”, afirmou o CEO da Hyatt, Mark Hoplamazian, em um comunicado.

A Hyatt afirmou que espera que sua composição de lucros com foco em ativos leves possa atingir pelo menos 90% até 2027.

A empresa espera usar os recursos do último acordo para quitar o empréstimo usado para financiar parte da aquisição do Playa… leia mais em Yahoo! 30/06/2025